Skip to main content
Neubau-Apartment im Herzen von Graz: Perfekte Kapitalanlage! - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Neubau-Apartment im Herzen von Graz: Perfekte Kapitalanlage!

Graz, Republik Österreich

182 254 EUR
4864 EUR/m²
2
szoba
37.47
A
Energetika
Építés alatt
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Graz

6200 további ingatlan Graz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Építés alatt
Energetika:A
Tulajdonjog:personal

Leírás

Im **Zentrum von Graz** entsteht ein **attraktives Neubauprojekt** mit insgesamt **38 modernen Wohneinheiten**. Dieses hier angebotene Apartment mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **37,47 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebenssituationen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen, die eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung schaffen. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2027** geplant, der Baustart erfolgt Anfang 2026.

**Innenausstattung** Die hier beschriebene Wohnung ist ein Beispiel für die angebotenen kompakten Apartments. Details zur genauen Ausstattung werden auf Anfrage bereitgestellt. Die Grundrisse sind auf eine moderne und effiziente Raumnutzung ausgelegt.

**Ausstattungshighlights** * Attraktives Neubauprojekt im Zentrum * Wohnfläche: **37,47 m²** * Zimmer: **2** * Geplante Fertigstellung: **Anfang 2027** * Umweltfreundliche Beheizung mit **Fernwärme** * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Photovoltaikanlagen** * **Top-Lage** mit bester Infrastruktur

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Die **ideale öffentliche Verkehrsanbindung** (Straßenbahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des Hauptbahnhofs. Der beliebte Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Graz
Régió:Steiermark
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

99/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

739 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.