Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**Kiváló minőségű lakhatás találkozik a nemes felszereléssel**
A 2-5 szobás prémium lakások az Elbogen Höfenben a legmagasabb szintű lakhatási kényelmet és a stílusos visszafogottságot ötvözik. A parkett padló, a nagyméretű csempék és a gondosan kiválasztott anyagok nyugodt, kiváló minőségű légkört teremtenek, amely még sokáig örömet okoz majd.
Nagy panorámaablakok hoznak fényt és tájat a szobákba. Térfoglalás-takarékos felnyíló-tolóajtók nyitják meg a lakást a kültérre – a kertbe, az erkélyre vagy a tetőteraszra. A második sorban elhelyezkedésük – egy házsor által védve és modern hangszigetelési intézkedésekkel – minden három pontú házban kellemes lakási nyugalmat biztosít, miközben nagyon jó a közlekedés. Különösen lenyűgöző: a látványos kilátás a Wilden Kaiserre – egy olyan kilátás, amely minden nap örömöt okoz.
A mindennapi élet és a természet között
Az Elbogen Höfen ott található, ahol a mindennapi élet ideálisan ötvöződik a szabadban való kikapcsolódással. St. Johann központja percek alatt elérhető gyalog vagy kerékpárral. A bevásárlás, éttermek, iskolák, orvosok és közintézmények közelben vannak – és megkönnyítik az életet.
Ugyanakkor a természet közvetlenül az ajtó előtt kezdődik. Kerékpáros- és túraútvonalak, a panoráma fürdővilág, teniszpályák és a felvonók gyorsan elérhetők. A Kitzbüheler Horn és a Wilden Kaiser között található régió minden évszakban változatos lehetőségeket kínál – a sétától a sítatásig.
St. Johann az életminőséget jelenti hektikusság nélkül: egy megnőtt közösség, jó infrastruktúra és egy aktív együttműködés. Az Elbogen Höfen azoknak az embereknek szól, akik pontosan ezt keresik: egy otthont, amely a mindennapi életben is jól működik – és ugyanakkor a tökéletes központnak is érződik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciKiváló minőségű lakhatás találkozik a nemes felszereléssel
A 2-5 szobás prémium lakások az Elbogen Höfenben a legmagasabb szintű lakhatási kényelmet és a stílusos visszafogottságot ötvözik. A parkett padló, a nagyméretű csempék és a gondosan kiválasztott anyagok nyugodt, kiváló minőségű légkört teremtenek, amely még sokáig örömet okoz majd.
Nagy panorámaablakok hoznak fényt és tájat a szobákba. Térfoglalás-takarékos felnyíló-tolóajtók nyitják meg a lakást a kültérre – a kertbe, az erkélyre vagy a tetőteraszra. A második sorban elhelyezkedésük – egy házsor által védve és modern hangszigetelési intézkedésekkel – minden három pontú házban kellemes lakási nyugalmat biztosít, miközben nagyon jó a közlekedés. Különösen lenyűgöző: a látványos kilátás a Wilden Kaiserre – egy olyan kilátás, amely minden nap örömöt okoz.
A mindennapi élet és a természet között
Az Elbogen Höfen ott található, ahol a mindennapi élet ideálisan ötvöződik a szabadban való kikapcsolódással. St. Johann központja percek alatt elérhető gyalog vagy kerékpárral. A bevásárlás, éttermek, iskolák, orvosok és közintézmények közelben vannak – és megkönnyítik az életet.
Ugyanakkor a természet közvetlenül az ajtó előtt kezdődik. Kerékpáros- és túraútvonalak, a panoráma fürdővilág, teniszpályák és a felvonók gyorsan elérhetők. A Kitzbüheler Horn és a Wilden Kaiser között található régió minden évszakban változatos lehetőségeket kínál – a sétától a sítatásig.
St. Johann az életminőséget jelenti hektikusság nélkül: egy megnőtt közösség, jó infrastruktúra és egy aktív együttműködés. Az Elbogen Höfen azoknak az embereknek szól, akik pontosan ezt keresik: egy otthont, amely a mindennapi életben is jól működik – és ugyanakkor a tökéletes központnak is érződik.
