Exklusives Penthouse in Leipzig: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Penthouse in Leipzig Zentrum-Süd. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 115,5 m²** und eine **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der viel Platz für gesellige Stunden schafft. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Besonderheiten:** * **Umlaufende Dachterrasse** von allen Räumen zugänglich * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Tiefgaragenstellplatz** bequem per Fahrstuhl erreichbar * Erstbezug nach Neubau * **Barrierefrei** zugänglich

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im **begehrten Stadtteil Leipzig Zentrum-Süd**, nahe dem historischen Bayerischen Bahnhof. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und der Karl-Liebknecht-Kiez laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist **nicht möbliert**. Es handelt sich um eine Staffelmiete mit Kündigungsverzicht von 2 Jahren. Die Wohnung ist für **Nichtraucher** vorgesehen.