Luxus-Penthouse mit Seeblick und Dachterrasse in Überlingen
Überlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen **Luxus-Penthouse** in bester Lage von Überlingen. Die Wohnung besticht durch ihre **1. Seereihe** und einen **atemberaubenden Blick** auf den Bodensee und die Alpen. Mit einer Wohnfläche von **210 m²** und einer **großzügigen Dachterrasse** bietet dieses Penthouse ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Innenbereich:** Das Penthouse ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der beeindruckende Wohn-/Essbereich mit **bodentiefen Panoramafenstern** bietet einen spektakulären Seeblick. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche ist separat zugänglich. Der private Bereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. **Fußbodenheizung** und hochwertige Fliesen sorgen für höchsten Komfort.
**Ausstattung:** * Große, teils überdachte Dachterrasse mit Zugang von fast jedem Zimmer * Bodentiefe Panoramafenster mit elektrischen Rollläden * Edle Hochglanz-Einbauküche * Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Kellerraum im Untergeschoss * Fußbodenheizung in allen Räumen * Aufzug direkt in die Wohnung * Energieausweis: **43,3 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A**
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer idyllisch ruhigen Lage in **Überlingen**, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Stadt bietet ein mildes Klima, mediterranes Flair und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum See und die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Finanzielle Details:** Kaltmiete Penthouse: 4.950 EUR Miete TG-Stellplätze: 250 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 450 EUR **Gesamtmiete:** **5.650 EUR pro Monat** Kaution: 3 Monatskaltmieten
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
59/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 13.
Piac
Ár és piac
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