Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg: Neubau mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Hamburg: Neubau mit Dachterrasse

Bramfelder Chaussee 463-469, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

489 000 EUR
8359 EUR/m²
2
szoba
58.5
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8778 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die **attraktive Dachterrasse**, die Ihnen private Freiräume über den Dächern der Stadt bietet. Dieses **energieeffiziente Gebäude** entspricht dem GEG 2024 Standard und wird durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage versorgt, was sich in der **Energieeffizienzklasse A+** widerspiegelt.

Die Innenräume sind durchdacht gestaltet und bieten auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bäder unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

* **Penthouse-Wohnung** im Staffelgeschoss * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden * **Neubau** mit moderner Architektur * **Energieeffizienzklasse A+** (GEG 2024 Standard) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Hochwertige Ausstattung und Materialien

Die Lage in Hamburg-Bramfeld bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle**. Der Stadtteil ist hervorragend angebunden und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Wasserflächen wie der Bramfelder See laden zur Naherholung ein. Die geplante U5-Haltestelle "Bramfeld" wird die Anbindung weiter verbessern. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe einer Gartenidylle.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Bramfelder Chaussee 463-469
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

88
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

93
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

73
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

1982 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.