Skip to main content
Exklusives Penthouse in Sankt Augustin: Luxus & Komfort - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Sankt Augustin: Luxus & Komfort

Sankt Augustin, Bundesrepublik Deutschland

699 000 EUR
5579 EUR/m²
4
szoba
125.3
0
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sankt Augustin

124 további ingatlan Sankt Augustin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im modernen Neubau-Ensemble im begehrten Stadtteil Menden von Sankt Augustin bietet auf ca. **125,3 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit **vier Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und bewegt sich weit über dem üblichen Standard. Freuen Sie sich auf **großformatige Designfliesen**, extrahohe Türtüren, komfortable **Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung** und elektrische Rollläden. Die hochwertigen Bäder sind mit Natursteinduschen und Markensanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang dank modernem Aufzug * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug * KfW-55-Standard und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Netzwerkanschlüsse in allen Räumen und Videosprechanlage

Die Lage in Sankt Augustin-Menden ist ideal: Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bonn, Köln und Siegburg ist durch die Straßenbahnlinie 66 und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ausgezeichnet. Auch die Natur ist schnell erreichbar – perfekt für Erholungssuchende.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sankt Augustin
Régió:Rhein-Sieg-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

69/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

52
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

67
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

81
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

43
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

2833 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.