Rotenbleicher Weg 67, Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Roten Bleicher" in Lüneburg, einer harmonischen Verbindung aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.
Diese **traumhafte Penthouse-Wohnung** mit **5+kk Disposition** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **190,6 m²** befindet sich im **Neubau** und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2025** geplant. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **courtagefreie** Angebot für den Käufer.
**Innenbereich:** Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Dachterrasse mit 80,40 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten herrliche Ausblicke.
**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * 5+kk Zimmer, 190,6 m² Wohnfläche * **Großzügige Dachterrasse (80,40 m²)** * 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, nicht im Preis enthalten) * Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume * Moderne Heiztechnik (Details auf Anfrage) * Aufzug vorhanden
**Lage:** Das Projekt befindet sich im begehrten Stadtteil "Rotes Feld" in Lüneburg. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Universität sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A39 sowie der nur 7 Minuten entfernte Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg (30 Min.) machen diese Lage besonders attraktiv.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Lagen Lüneburgs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen im exklusiven Neubauprojekt "Roten Bleicher" in Lüneburg, einer harmonischen Verbindung aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit 5+kk Disposition und einer beeindruckenden Wohnfläche von 190,6 m² befindet sich im Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die courtagefreie Angebot für den Käufer.
Innenbereich: Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit 80,40 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten herrliche Ausblicke.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt befindet sich im begehrten Stadtteil "Rotes Feld" in Lüneburg. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Universität sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A39 sowie der nur 7 Minuten entfernte Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg (30 Min.) machen diese Lage besonders attraktiv.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Lagen Lüneburgs.
