Steigle 15, Laupheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** in Laupheim, das höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht wird. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Freiheit und Leichtigkeit vermittelt.
**Überblick** Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das den anspruchsvollen **KfW-40-QNG-Standard** erfüllt und somit für Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz steht. Die Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in eine einladende Loggia übergeht. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine private Oase der Ruhe. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** und ausgewählte Markenprodukte * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Teilweise **barrierearme Ausführungen** * Offenes Wohnkonzept * Loggia für entspannte Stunden im Freien
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Laupheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark, das Parkbad und diverse Sportangebote bieten Abwechslung. Die gute Anbindung an die B 30 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und in die Bodenseeregion.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubau-Penthouse in Laupheim, das höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht wird. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Freiheit und Leichtigkeit vermittelt.
Überblick Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das den anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard erfüllt und somit für Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz steht. Die Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in eine einladende Loggia übergeht. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine private Oase der Ruhe. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Laupheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark, das Parkbad und diverse Sportangebote bieten Abwechslung. Die gute Anbindung an die B 30 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und in die Bodenseeregion.
