Georg-Hermann-Allee, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **bezugsfertigen Neubau-Penthouse** in bester Lage von Potsdam. Auf großzügigen **ca. 122 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die **über 63 m² große Wohnküche**, die als offene Bühne für Ihr soziales und familiäres Leben konzipiert ist. Hier können Sie Gäste empfangen, kochen und entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **eigenes elegantes Badezimmer** und einen separaten Bereich, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiterer praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot ab.
**Highlights:*** * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei elegante Bäder** * **Über 63 m² offene Wohnküche** * Hauswirtschaftsraum * Dachboden/Bibliothek
Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Bornstedt** in Potsdam, einer Stadt, die durch ihre malerische Natur, prachtvollen Schlösser und eine lebendige Kulturszene besticht. Die Nähe zum Pfingstberg und die **hervorragende Anbindung an Berlin** (nur ca. 20 Minuten zum Zoologischen Garten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem bezugsfertigen Neubau-Penthouse in bester Lage von Potsdam. Auf großzügigen ca. 122 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die über 63 m² große Wohnküche, die als offene Bühne für Ihr soziales und familiäres Leben konzipiert ist. Hier können Sie Gäste empfangen, kochen und entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes elegantes Badezimmer und einen separaten Bereich, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiterer praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Highlights:*
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bornstedt in Potsdam, einer Stadt, die durch ihre malerische Natur, prachtvollen Schlösser und eine lebendige Kulturszene besticht. Die Nähe zum Pfingstberg und die hervorragende Anbindung an Berlin (nur ca. 20 Minuten zum Zoologischen Garten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
