Skip to main content
Erstbezug Penthouse in Lemförde: Luxus & Nachhaltigkeit - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Erstbezug Penthouse in Lemförde: Luxus & Nachhaltigkeit

Lemförde, Bundesrepublik Deutschland

453 000 EUR
3453 EUR/m²
3
szoba
131.2
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Lemförde

15 további ingatlan Lemförde-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **klimaneutralen Neubau-Penthouse** (KfW 40 Standard) im charmanten Lemförde. Dieses **Erstbezugs-Apartment** bietet auf **131,2 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und zukunftssicheres Wohnen.

**Überblick** Dieses moderne Penthouse ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei Mehrfamilienhäusern, das auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Mit einer **Photovoltaikanlage** und einer Fußbodenheizung in allen Räumen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Bauweise machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (3+kk). Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die **elektrischen Jalousien** mit Fernbedienung erhöhen den Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Klimaneutral nach KfW 40 Standard * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Elektrische Jalousien mit Fernbedienung * Moderne Schließanlage * Balkon oder Terrasse * Erstbezug * Carport vorhanden

**Lage** Das Objekt befindet sich in Lemförde, Niedersachsen, idyllisch am Dümmer See gelegen. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem Bahnhof. Die gute Anbindung macht Lemförde auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lemförde
Régió:Landkreis Diepholz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

25/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

1836 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.