Erstbezug Penthouse: Luxus & Weitblick in Berlin

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 106,1 m²** in bester Berliner Lage. Dieses Neubauprojekt im **Effizienzhaus 40 Standard** bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein starkes Bekenntnis zur Nachhaltigkeit, unterstützt durch KfW-Förderung.

Die Wohnung besticht durch **hohe Decken** und eine **große Sonnen-Terrasse**, die einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt ermöglicht. **Zwei moderne Badezimmer** sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Ausstattung ist **hochwertig** und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche – von der optionalen Einbauküche bis zu maßgefertigten Einbauschränken, um Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen.

**Highlights im Überblick:** * Große Sonnen-Terrasse mit Weitblick * Zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum * Effizienzhaus 40 Standard mit KfW-Förderung * Optionale Einbauküche und Einbauschränke * Video-Türsprechanlage und 3-fach-Verriegelung * Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon * Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation

Die Lage in Berlin vereint **zentrale Anbindung** mit **ruhiger Wohnatmosphäre**. In unmittelbarer Nähe finden Sie Erholungsgebiete wie das Kielufer und verschiedene Kanäle, die Spree sowie zahlreiche Parkanlagen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bio-Läden, Boutiquen, Cafés und Gastronomie, die alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung garantieren. Die zentrale Lage im Dreiländereck von Neukölln, Friedrichshain und Treptow ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und Entspannung.