Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg-Niendorf – Erstbezug in Bestlage - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Hamburg-Niendorf – Erstbezug in Bestlage

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

599 000 EUR
8319 EUR/m²
3
szoba
72
2/2
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Norderstedt

401 további ingatlan Norderstedt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új

Leírás

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Hamburg-Niendorf. Das Objekt befindet sich in einem **energieeffizienten KfW 55 Mehrfamilienhaus** mit **hochwertiger Bauausführung** und bietet ein modernes Wohnkonzept, das zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen vereint. Dieses Penthouse ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Das Innere des Penthouses besticht durch eine anspruchsvolle Ausstattung und einen **Wohnbereich von ca. 72 m²**. Es verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein zusätzliches separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (Erstbezug) * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Hochwertige Bauausführung * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Balkon

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Str" (U2) ist nur **350 Meter** entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Tibarg Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 600 Metern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist das Bondenwald/Niendorfer Gehege nur etwa 700 Meter entfernt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Norderstedt
Régió:Kreis Segeberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

59
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

63
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

45
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 14.

Költségek

Finanszírozás

2428 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.