Skip to main content
Exklusives Penthouse (KfW-40) mit QNG-Siegel in Neuried - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Exklusives Penthouse (KfW-40) mit QNG-Siegel in Neuried

Neuried, Bundesrepublik Deutschland

459 500 EUR
4527 EUR/m²
4
szoba
101.5
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Neuried

5 további ingatlan Neuried-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2027
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Neuried, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht wird. Dieses **Penthouse mit 4 Zimmern und ca. 101,5 m² Wohnfläche** befindet sich im Erstbezug und besticht durch seine **KfW-40-Effizienzhaus-Bauweise mit QNG-Siegel**, was Ihnen attraktive staatliche Förderungen und niedrige Energiekosten sichert.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **hochwertiger Ausstattung** und viel Tageslicht. Sie erreichen Ihr Penthouse bequem und **barrierefrei über einen Aufzug**. Genießen Sie auf Ihrer **großzügigen Dachterrasse** entspannte Stunden mit Weitblick. Die Wohnungen sind für eine **Kaltmiete von 13,00 € - 15,00 €/m²** ausgelegt, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Highlights der Immobilie:** * KfW-40-Neubau mit QNG-Siegel * Barrierefrei über Aufzug erreichbar * Großzügige Dachterrasse * Attraktive staatliche Förderungen möglich * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und wird voraussichtlich Ende 2026 begonnen und Anfang 2028 fertiggestellt. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage in Neuried bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Lage:** Neuried bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz(33 m²)
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Neuried
Régió:Ortenaukreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

52/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

31
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

24
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

50
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

33
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 5 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 24.

Költségek

Finanszírozás

1863 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.