Exklusives Penthouse in Berlin-Neukölln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem luxuriösen neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Neukölln! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem charmanten Altbau, der mit einem hochwertigen Neubauausbau aufgestockt wurde und **erstmals bezogen** wird. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einem der lebendigsten Viertel Berlins, dem beliebten Reuterkiez.

**Innenbereich und Ausstattung** Die hier angebotene 3+1 Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine Wohnfläche von **ca. 91 m²**. Sie verfügt über **zwei stilvolle Badezimmer** und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer, was einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Wohnungen werden voraussichtlich im **Sommer 2026 fertiggestellt**.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Neubauausbau * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + separate Küche * 2 moderne Badezimmer * Eigener Balkon * Nachhaltige Heizung/Klimaanlage (Luftwärmepumpe) * Aufzug im Gebäude vorhanden * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Neukölln, im lebendigen Reuterkiez, bekannt für seine kreative Szene und sein internationales Flair. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants und charmanten Geschäften. Der Hermannplatz sowie beliebte Ausflugsziele wie das Maybachufer mit seinen Märkten und der Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7/U8) hervorragend.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **649.000 EUR** Käuferprovision: **3,57%** (inkl. MwSt.)