Skip to main content
Neues Penthouse in Olching: Erstbezug mit Dachterrasse! - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Neues Penthouse in Olching: Erstbezug mit Dachterrasse!

Olching, Bundesrepublik Deutschland

415 000 EUR
8887 EUR/m²
2
szoba
46.7
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Olching

80 további ingatlan Olching-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching! Dieses **exklusive Penthouse** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **46,7 m²** befindet sich im Erstbezug und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Die Wohnung wurde in **massiver Ziegelbauweise** mit exzellenter Wärmedämmung und erhöhtem Schallschutz errichtet. Sie profitieren von einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung und stilvolle Bäder mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden und eine zentrale Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser unterstreichen den **energetischen Standard A+**.

- **Ca. 46,7 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer Penthouse-Wohnung** - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung - **Großzügige Dachterrasse** - Fußbodenheizung und stilvolle Bäder - 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden - Zentrale Luftwärmepumpe (energetischer Standard A+) - Eigenes Kellerabteil - Moderner Stellplatz mit Autoaufzugssystem (optional) - Aufzugsanlage

Die Lage in Olching bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und der Starzelbach mit Spielplätzen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, und die S-Bahn-Linien S3 (Olching) und S4 (Eichenau) sind schnell erreichbar. Olching verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Olching
Régió:Landkreis Fürstenfeldbruck
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

29/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

1682 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.