Skip to main content
Exklusives Penthouse in Vilshofen: Erstbezug mit Panoramablick! - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Vilshofen: Erstbezug mit Panoramablick!

Vilshofen an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

439 320 EUR
3001 EUR/m²
4
szoba
146.4
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Vilshofen an der Donau

41 további ingatlan Vilshofen an der Donau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A+
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuen 4+kk Penthouse** in Vilshofen an der Donau. Die **ca. 146,44 m²** große Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet einen atemberaubenden Ausblick.

**Innenbereich** Diese moderne Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Sie verfügt über vier Zimmer und eine **geräumige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil einer **neuen Wohnanlage** mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 146,44 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Große Terrasse * Fußbodenheizung * Gas-Befeuerung * Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)) * KfW-55-Standard * Professionelle Hausverwaltung installiert

**Lage** Die Wohnung liegt in Vilshofen an der Donau, einer Stadt mit reicher Kultur und malerischer Lage am Rande des Bayerischen Waldes. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 ermöglicht schnelle Wege nach Passau (20 km) und Regensburg (ca. 100 km). Auch die Nähe zu Österreich und Tschechien macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Vilshofen an der Donau
Régió:Landkreis Passau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

55/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

49
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

46
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

40
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

39
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 23.

Költségek

Finanszírozás

1781 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.