Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in München mit Dachterrassen und Grünblick - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Luxuriöses Penthouse in München mit Dachterrassen und Grünblick

München, Bundesrepublik Deutschland

2 100 000 EUR
12 069 EUR/m²
4
szoba
174
3/3
emelet
B
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5309 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2014
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Penthouse** in München, gelegen in einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr **2014**. Die Immobilie besticht durch ihre **perfekte Gliederung** von Wohn- und Schlaftrakt, lichtdurchflutete Räume und einen **herrlichen Blick ins Grüne**.

Das ca. **174 m²** große Penthouse bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche, einen separaten Schlaftrakt mit zwei bis drei Schlafzimmern, eine Ankleide sowie **zwei luxuriöse Bäder**. Praktische Räume wie eine Vorratskammer und eine Hauswirtschaftskammer ergänzen das Raumangebot.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: geöltes Eiche-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine hochwertige SieMatic-Küche, edle Einbauten und ein holzbefeuerter Panoramakamin schaffen ein Ambiente von Stil und Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf **drei großzügigen Dachterrassen**. Ein geräumiges Kellerabteil und **zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze** mit direktem, schwellenfreiem Liftzugang bis in das Penthouse runden das Angebot ab.

Die Lage in Obermenzing, einem der begehrtesten Münchner Wohnviertel, kombiniert **unmittelbare Naturnähe** zum Nymphenburger Schlosspark mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der TSV Moosach-Hartmannshofen sind bequem erreichbar. Die Tramlinie 17 bietet eine **umstiegsfreie Anbindung** an das Stadtzentrum.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

81
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

8512 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt2 100 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától