Exklusives Penthouse mit Sauna und Dachterrasse in Wallerfangen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das als einzige Einheit auf der obersten Etage eines im Jahr **2015 erbauten** Objekts für höchste Privatsphäre sorgt. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse bietet. Die moderne Küche ist nahtlos integriert und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer bildet eine private Oase, während ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Kinderzimmer erlaubt und Zugang zu einer zweiten Terrasse hat.

Das **luxuriöse Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einer integrierten Sauna (finnisch, Dampf, Infrarot) ausgestattet. Ein separates Duschbad ergänzt das Angebot. Für angenehme Wärme sorgt eine **energieeffiziente Fußbodenheizung**, betrieben durch eine Wärmepumpe. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern.

**Besondere Merkmale:** * Alleinige Einheit auf der obersten Etage * Ca. **124 m² Wohnfläche** * **Zwei Terrassen** mit Blick ins Grüne * Integrierte Sauna im luxuriösen Badezimmer * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug bis in die Etage * Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Wallerfangen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Kreisstadt Saarlouis und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität.