Skip to main content
Exklusives Penthouse in Oberschleißheim mit guter Rendite - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Oberschleißheim mit guter Rendite

Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

461 800 EUR
5751 EUR/m²
3
szoba
80.3
6/6
emelet
Jó állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Oberschleißheim

48 további ingatlan Oberschleißheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1965
Állapot:Jó állapot
Parkoló

Leírás

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und seltene Penthouse im **6. Obergeschoss** eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Oberschleißheim, nur etwa 17 km nördlich von München.

Die Wohnung bietet auf **80,3 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohngefühl und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2021 erfolgreich vermietet ist. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf **1.109,75 € pro Monat**, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

**Besondere Merkmale:** * **3+kk** Disposition * **80,3 m²** Wohnfläche * Vermietet seit 2021 * Kaltmiete: **1.109,75 €/Monat** * Heizkörperheizung (individuell) * Ruhige und naturnahe Lage

Die Heizungsart ist eine individuelle Heizkörperheizung. Die Lage in Oberschleißheim kombiniert die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und deren vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:6 / 6
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Oberschleißheim
Régió:Landkreis München
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

64
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

74
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

81
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

55
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 19.

Költségek

Finanszírozás

1872 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.