Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Aschheim
Aschheim, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **herausragenden Penthouse** in der begehrten Lage von Aschheim bei München. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet auf **175 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit **vier Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer finanziell gesunden Eigentümergemeinschaft, die über eine beachtliche Rücklage von rund 1,16 Mio. € verfügt.
**Innenbereich** Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Süd-Ost-Terrasse. Die angrenzenden Zimmer sind flexibel nutzbar – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine **separate Küche** sorgt für klare Strukturen im Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, darunter ein Hauptbad und ein zusätzlicher Duschraum.
**Ausstattung** * Großzügige Süd-Ost-Terrasse sowie zwei zusätzliche Balkone mit Nord-West-Ausrichtung * **Vielseitiger 4-Zimmer-Grundriss** * Heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang * Separate Küche * Zwei Badezimmer (Hauptbad und Duschraum) * Aufzug vorhanden * Gasheizung (erneuert 2013, Steuerung 2025 modernisiert) * Monatliches Hausgeld: **902 €** (inkl. Betriebs-, Nebenkosten, Aufzug, Hausmeisterservice) * Instandhaltungsrücklage der Wohnung: 170 € monatlich
**Lage** Aschheim, eine attraktive Gemeinde im Münchner Osten, kombiniert ruhigen Charme mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Linie S6 und die Nähe zu den Autobahnen A94/A99 sowie der B471 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
42/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Költségek
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Piac
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