Exklusives Penthouse in Hannover: KfW-40 Neubau mit Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Hannover-Anderten! Dieses exklusive **Penthouse mit 5+kk Disposition** und **146 m² Wohnfläche** befindet sich in einem nachhaltigen Neubauprojekt im **KfW-Effizienzhaus 40 Standard**. Die Immobilie besticht durch architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine **energieeffiziente Bauweise** mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftungsanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – von modernen Sanitäranlagen bis hin zu eleganten Bodenbelägen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Dachterrasse**, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und echte Aufenthaltsqualität bietet. Ein optionales Smart-Home-System kann Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt im KfW-Effizienzhaus 40 Standard * Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik * Großzügige Wohnfläche von 146 m² * Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse * Individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten der Innenausstattung * Attraktiv für Kapitalanleger: KfW-förderfähig und abschreibungsfähig

Die Lage in **Hannover-Anderten**, in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist ausgezeichnet. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.