Skip to main content
Neuwertiges Penthouse mit Balkon in Hersbruck - Ingatlan nézet 1 / 22
EladóLakás

Neuwertiges Penthouse mit Balkon in Hersbruck

Hersbruck, Bundesrepublik Deutschland

457 000 EUR
4177 EUR/m²
3
szoba
109.4
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Erkély
Felszereltség · 14.82 m²

Több hirdetés itt: Hersbruck

13 további ingatlan Hersbruck-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2019
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **neuwertigen Penthouse** mit ca. **109,43 m² Wohnfläche**, gelegen in einer **ruhigen und gefragten Lage** von Hersbruck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Schnitt.

**Innenbereich:** Der helle und großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen sowie direkten Zugang zum Balkon. Die **hochwertige Einbauküche** ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Edle Echtholzböden unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit **großer ebenerdiger Regendusche und Badewanne**. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. **14 m² großer Balkon** mit elektrischer Markise * Elektrische Rollläden und teilweise Plissees * LAN-Dosen * Aufzug im Haus * Kellerabteil * **Barrierefreier Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 20.000 €) * Monatliches Hausgeld: **371,38 €** zzgl. 48,62 € Rücklage

**Lage:** Hersbruck bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnlage** in der reizvollen Hersbrucker Schweiz mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Fordern Sie gerne das Exposé mit 360-Grad-Rundgang an.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3

Felszereltség

Erkély(14.82 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hersbruck
Régió:Landkreis Nürnberger Land
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

74
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

74
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

75
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

69
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

1852 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.