Exklusives Penthouse in Bestlage Rosenheims mit Dachterrasse
Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rosenheim
131 további ingatlan Rosenheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich in einer der begehrtesten Lagen der Rosenheimer Innenstadt befindet. Die Immobilie besticht durch ein modernes Wohnkonzept auf **ca. 128 m² Wohnfläche**, inklusive einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Die Wohnung wurde **2012 umfassend saniert** und befindet sich in einem exzellenten, sehr gepflegten Zustand. Alle Böden, Innentüren, die Elektrik sowie das Badezimmer wurden erneuert. Neue Fenster und eine Außendämmung tragen zu einem hohen Wohnkomfort und einer verbesserten Energieeffizienz bei. Die reine Innenfläche beträgt ca. 108 m², während die umlaufende Dachterrasse mit rund **80 m²** ein wahres Highlight darstellt und viel Privatsphäre sowie Sonnenstunden garantiert.
Das Innere der Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein moderner Holzofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und gliedert den Raum optisch. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den eleganten Eindruck. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die direkten Zugang zur Dachterrasse bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 128 m² Wohnfläche * Ca. 80 m² umlaufende Dachterrasse * Moderne Ausstattung nach Sanierung 2012 * Hochwertiger Parkettboden * Separates Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage der Rosenheimer Innenstadt** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Rosenheim bietet eine sehr gute Pendleranbindung nach München. Die Nähe zu Chiemsee und Alpen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Diese Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht die Lage besonders attraktiv.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
84/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.