Exklusives Penthouse in Koblenz mit Traumblick!

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse in **bester Koblenzer Innenstadtlage**. Die ca. **67 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung und bieten ein modernes Wohngefühl mit **außergewöhnlichem Ausblick** auf die Festung Ehrenbreitstein.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine intelligente Grundrissgestaltung. Sie verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibles Zusatz-Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenlösung, perfekt für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen mit Panoramablick einlädt.

**Besonderheiten** * Ca. **18 m² Balkonfläche** mit Fernblick * Separater Kellerraum * Möglichkeit zum Erwerb eines Außenstellplatzes * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** während des Baufortschritts (vor Trockenbau) * Neubauprojekt mit modernem Wohnkomfort

**Attraktive Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstraße 4a, einer der begehrtesten Adressen Koblenz'. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Rheinpromenade und das Deutsche Eck bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A48 und A61. Koblenz selbst besticht durch seine einzigartige Lage am Zusammenfluss von Rhein und Mosel und seine stabile wirtschaftliche Struktur.