Vöcklabruck, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit familiärem Wohlgefühl verbindet. Dieses exklusive Penthouse (Top 26) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Vöcklabrucks und bietet auf **107,88 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Architektur. Der **großzügige Balkon mit 60,22 m²** erstreckt sich über zwei Seiten und lädt zum Entspannen ein, während Sie den **traumhaften Blick auf die Berge** genießen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.
**Highlights:** * 4 Zimmer Penthouse-Wohnung * 107,88 m² Wohnfläche * 60,22 m² großer Balkon * Barrierefrei * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu erwerben (EUR 22.000,-)
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnparks mit drei Häusern und insgesamt 42 Wohneinheiten. Die Fertigstellung erfolgt in 18 bis 24 Monaten nach Baustart. Profitieren Sie von hoher Landesförderung und einem Fixzins von 1,5 %. Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Anleger und wird **provisionsfrei** angeboten.
Die Lage in Vöcklabruck, Oberösterreich, kombiniert die Nähe zum Zentrum mit einer vollkommen ruhigen und grünen Umgebung. Erleben Sie Lebensqualität, die begeistert!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit familiärem Wohlgefühl verbindet. Dieses exklusive Penthouse (Top 26) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Vöcklabrucks und bietet auf 107,88 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Architektur. Der großzügige Balkon mit 60,22 m² erstreckt sich über zwei Seiten und lädt zum Entspannen ein, während Sie den traumhaften Blick auf die Berge genießen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnparks mit drei Häusern und insgesamt 42 Wohneinheiten. Die Fertigstellung erfolgt in 18 bis 24 Monaten nach Baustart. Profitieren Sie von hoher Landesförderung und einem Fixzins von 1,5 %. Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Anleger und wird provisionsfrei angeboten.
Die Lage in Vöcklabruck, Oberösterreich, kombiniert die Nähe zum Zentrum mit einer vollkommen ruhigen und grünen Umgebung. Erleben Sie Lebensqualität, die begeistert!
