Kirchstraße 2, Götzens, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exquisiten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung** im Dachgeschoss, gelegen in Götzens. Die Wohnung besticht durch einen **atemberaubenden Sicht-Holzdachstuhl** und einen **fantastischen Blick auf die Nordkette**.
**Überblick** Diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, fertiggestellt im Juni 2023, befindet sich in einem sehr kleinen Mehrparteienhaus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und zeichnet sich durch **äußerst geringe Betriebskosten** dank Eigenverwaltung aus. Die Anbindung an das Fernwärmenetz garantiert zudem **geringe Heiz- und Warmwasserkosten**.
**Interieur** Hochwertiger Echtholz-Parkettboden (Räuchereiche) im gesamten Wohnbereich, mit Ausnahme der Nassbereiche, sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine **separate Raumthermostaten-gesteuerte Fußbodenheizung** und eine **Außenluft-Wandlüftung** tragen zum exzellenten Wohnklima bei. Das Badezimmer und das separate WC sind mit edlen italienischen Feinsteinfliesen ausgestattet, inklusive einer bodenebenen, begehbaren Dusche.
**Ausstattung** * **Holzfenster** mit 3-Scheiben-Schallschutz-Isolierverglasung * Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung * Großzügige **Terrasse (14 m²)** mit Nordkettenblick, Überdachung und Wasseranschluss * Zahlreiche LED-Deckeneinbauspots und Bodeneinbauleuchten * Möglichkeit für eine großzügige Garderobe und einen Homeofficebereich * Zugehöriger Kellerraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Götzens, Tirol, und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in Götzens. Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Sicht-Holzdachstuhl und einen fantastischen Blick auf die Nordkette.
Überblick Diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, fertiggestellt im Juni 2023, befindet sich in einem sehr kleinen Mehrparteienhaus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und zeichnet sich durch äußerst geringe Betriebskosten dank Eigenverwaltung aus. Die Anbindung an das Fernwärmenetz garantiert zudem geringe Heiz- und Warmwasserkosten.
Interieur Hochwertiger Echtholz-Parkettboden (Räuchereiche) im gesamten Wohnbereich, mit Ausnahme der Nassbereiche, sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine separate Raumthermostaten-gesteuerte Fußbodenheizung und eine Außenluft-Wandlüftung tragen zum exzellenten Wohnklima bei. Das Badezimmer und das separate WC sind mit edlen italienischen Feinsteinfliesen ausgestattet, inklusive einer bodenebenen, begehbaren Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Götzens, Tirol, und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt.
