Exklusives Penthouse in Villach: Sonne, Weitblick und Luxus

Willkommen in diesem **exklusiven Penthouse** in sonniger Bestlage von Villach, das modernen Wohnkomfort mit einer **traumhaften Aussicht** vereint. Die Immobilie im Dachgeschoss bietet auf **115 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos in einen **beheizbaren Wintergarten** (17 m²) übergeht – ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Von hier gelangen Sie auf die **großzügige Dachterrasse** mit einer einzigartigen **Außensauna** und genießen einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft bis hin zu den Bergen. Die obere Ebene beherbergt 2,5 Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum, ein Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Baustoffen**, wartungsarmen Kunststofffenstern, Einbaumöbeln und Klimaanlage ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärmeheizung.

**Besondere Merkmale** * Dachterrasse mit Außensauna * Beheizbarer Wintergarten (17 m²) * Klimaanlage * Hochwertige Einbaumöbel * 1 Tiefgaragenplatz * Großes Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Badewanne und Dusche * Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur** in Villach, Kärnten. Direkt in der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleisten. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Anlage. Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Radwege und Erholungsgebiete.

**Investitionschance** Mit einem Kaufpreis von **488.000 EUR** bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Einziehen und dauerhaft wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!