Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Wienblick und Dachterrassen - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Exklusives Penthouse mit Wienblick und Dachterrassen

Wien, Republik Österreich

2 790 000 EUR
12 917 EUR/m²
4
szoba
216
Építés alatt
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 112 m²

Több hirdetés itt: Wien

17275 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2027
Állapot:Építés alatt
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse, das **höchste Ansprüche an Privatsphäre und Wohnkomfort** erfüllt. Gelegen in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage, bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Projekt eine einzigartige Kombination aus modernem Design, edlen Materialien und nachhaltiger Energieeffizienz.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Penthouse besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von 216 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Innenräume sind mit **hochwertigen Naturmaterialien** und einer harmonisch abgestimmten Farbwelt gestaltet, die eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Maßgefertigte Einbauten, designorientierte Sanitärobjekte und sorgfältig ausgewählte Armaturen verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen.

**Besondere Merkmale** * **Zwei weitläufige Terrassenflächen** mit insgesamt **112 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten beeindruckende Ausblicke über Wien und ins Grüne. * **Heizen mit Erdwärme** und eine energieeffiziente Bauweise unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts. * **Optional können zwei Stellplätze** zu je 40.000 € erworben werden. * Das Gebäude wird voraussichtlich im **Frühjahr 2027 fertiggestellt**.

**Lage und Umgebung** Das Projekt befindet sich in einer exklusiven Lage, die eine **perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben** bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Weitblicke, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Wiener Innenstadt profitieren. Die architektonische Anlehnung an die historische Wohnkultur Hietzings verleiht dem Projekt eine besondere Wertigkeit und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Terasz(112 m²)
Kert
Pince(9 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

69
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

70
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

78
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

75
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

50
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

58
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. május 13.

Költségek

Finanszírozás

11 309 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.