Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in Graz-Mariatrost mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Luxuriöses Penthouse in Graz-Mariatrost mit Dachterrasse

Graz, Republik Österreich

379 000 EUR
4992 EUR/m²
3
szoba
75.92
3/4
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Graz

5858 további ingatlan Graz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2017
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Mariatrost, Graz. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2017** und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **21 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern und einer modernen, **möblierten Küche** inklusive Geschirrspüler. Die gesamte Anlage ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumlüftung in allen Zimmern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Zusätzlichen Komfort bieten ein außenliegender Sonnenschutz und eine praktische Abstellbox.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2017** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **21 m² Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Möblierte Küche * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Die Wohnung ist derzeit zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Mariatrost, einem begehrten Stadtteil von Graz, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 4
Fűtés:Központi fűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz(21 m²)
Pince(3.41 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Graz
Régió:Steiermark
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

77
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

59
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

51
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

38
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

25
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

1536 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN379 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától