Exclusieve Villa aan Water met Wellness en Privacy

Ontdek dit unieke woonkunstwerk aan de rand van Alkmaar, een spectaculaire villa die luxe, comfort en een vleugje industrieel design combineert. Gelegen nabij Recreatiegebied Geestmerambacht en omgeven door een prachtige, groene tuin aan het water, biedt deze woning **optimale privacy en rust**. Met een royale woonoppervlakte van **318 m²** en een indrukwekkende indeling, is dit een droom die uitkomt.

**Interieur:** De villa beschikt over **vier royale slaapkamers** en **twee luxe badkamers**. De begane grond wordt gekenmerkt door een spectaculaire kruisvormige hal met hoge vide, veel lichtinval en stoere betonnen wanden. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt met lichte vloeren voorzien van vloerverwarming. De master badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche en toilet, terwijl de tweede badkamer vergelijkbare luxe biedt. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer en een state-of-the-art woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een unieke kook-/eettafelopstelling. Een aparte werkkamer/kantoor en een gastentoilet completeren deze etage.

**Features:** * **46 zonnepanelen** en een aardwarmtepomp zorgen voor duurzaamheid en lage energiekosten. * Een fantastisch, overdekt terras met houtkachel, ideaal voor ontspanning. * Een uitgebreid wellnessgedeelte met een infraroodsauna, houtgestookte hottub en een bijgebouw dat dienstdoet als loungeruimte. * Een prachtige, parkachtige tuin met veel groen, diverse beplanting en optimale privacy. * Een oprit met **twee laadpalen** voor elektrische auto's. * **Vloerverwarming** op de begane grond.

**Locatie:** Gelegen aan de Pater Schiphorststraat in Alkmaar, geniet u van de nabijheid van het Recreatiegebied Geestmerambacht, een basisschool, Winkelcentrum de Mare, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de N245. De ligging aan het water en de omliggende groenvoorzieningen dragen bij aan het unieke karakter van deze woonomgeving.