Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met garage en zonnig balkon

Deze verrassend ruime en nagenoeg volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, gelegen in het centrum van Brunssum, biedt een instapklare woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte U-vormige woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet. De zolderverdieping is geïsoleerd en biedt aanzienlijke potentie voor extra woonruimte, zoals een vierde slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen** De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019) en beide trappen zijn gerenoveerd in november 2023. De tweede verdieping heeft nieuwe vloerafwerking uit 2023. Een **inpandige garage van ca. 32m²** met wasruimte en verwarmingsmogelijkheid is aanwezig, evenals een **eigen oprit**. Geniet van buitenleven op de **twee balkons**, waarvan één een royaal, overdekt balkon aan de achterzijde met zuidelijke ligging en geïntegreerde verlichting.

**Locatie** Gelegen in het hart van Brunssum, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers.