Luxe dubbele benedenwoning in Rotterdam met 4 slaapkamers

Ontdek deze **instapklare dubbele benedenwoning** in de gewilde wijk Overschie, Rotterdam. Volledig gerenoveerd in **2025** en voorzien van een **nieuwe fundering**, biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een riante en lichte woonkamer met een halfopen verbinding naar de moderne keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woon- en eetkamer heeft u toegang tot een breed terras met een prachtig weids uitzicht. Een trap leidt naar de lager gelegen, zonnige tuin op het westen. Op de begane grond vindt u tevens een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Extra leefruimte** Het souterrain, met een comfortabele stahoogte van circa 2.16 meter, biedt een volledige extra woonlaag. Hier bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers**, waaronder een zeer royale master bedroom. Tevens is er een aparte wasruimte en toegang tot de **inpandige garage** van 13 m², die multifunctioneel inzetbaar is.

**Voorzieningen en locatie** Dit appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een **CV-ketel uit 2025**. Het heeft een uitstekend **energielabel A**. Gelegen in een kindvriendelijke straat nabij de historische dorpskern van Overschie, geniet u van rust en groen, met de levendige stad Rotterdam op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand. De uitvalswegen (A20, A13) en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: ca. 134 m² * Garage: 13 m² * Bouwjaar: 1931, renovatie 2025 * Energielabel A * Eigen grond * Actieve VvE met €195,70 per maand * Oplevering in overleg