Luxe 5-kamer eengezinswoning met garage en sauna in Dordrecht

Welkom in deze uitzonderlijke gezinswoning aan de Papendrechtsestraat 99 in Dordrecht, een perfect samenspel van **luxe, comfort en duurzaamheid**. Deze instapklare woning, gebouwd in **2023**, biedt drie verdiepingen vol moderne afwerking en slimme indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime, multifunctionele hal op, momenteel ingericht als homegym en berging. De eerste verdieping is het hart van het huis, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een cinewall met elektrische haard en een visgraatvloer. De luxe open keuken met kookeiland is een droom voor elke thuiskok, compleet met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De tweede verdieping biedt een oase van rust met twee slaapkamers en een spectaculaire badkamer, uitgerust met een infraroodsauna, inloopdouche en ligbad. De bovenste verdieping beschikt over een extra werkkamer.

**Features:** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * Luxe keuken met kookeiland en diverse apparatuur * **Spectaculaire badkamer** met infraroodsauna en inloopdouche * Visgraat PVC vloeren met **vloerverwarming** op alle verdiepingen * Kunststof kozijnen met HR++ glas * **Energielabel A++** en stadsverwarming * Eigen **garage** met binnendoor toegang * Balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Stadswerven, geniet u van een centrale maar rustige ligging. Op loopafstand vindt u het centrum van Dordrecht, diverse horecagelegenheden zoals Villa Augustus, het Wantijpark en supermarkten. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €167,=

Dit is een woning waar u zo in kunt trekken en direct kunt genieten van alle luxe en comfort. Een unieke kans!