Royale villa met parkachtige tuin nabij Bosschenhoofdse bossen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een **rijk bemeten perceel van 1075 m²** aan de rand van Bosschenhoofd, op een steenworp afstand van de schitterende bossen. Deze woning, voorheen een praktijkwoning, biedt een **flexibel woonprogramma met mogelijkheden voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis**, ideaal voor grote gezinnen of specifieke levensstijlen.

De villa is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een unieke indeling en veel leefruimte. De begane grond beschikt over een ruime entree, een nette keuken, diverse slaapkamers, een moderne badkamer en een berging die ook als werk- of hobbykamer kan dienen. De grote inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer van **circa 47 m²** met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot een **fantastisch dakterras** met veel privacy en uitzicht op de tuin. De moderne woon-eetkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kook-waterkraan en een 90 cm breed fornuis. Deze verdieping telt tevens twee slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning is omgeven door een **prachtig aangelegde, parkachtige tuin** met volop privacy, een eigen bronbemaling en een gunstige zonligging. De tuin is tevens via een dubbele poort aan de zijkant bereikbaar. De villa is voorzien van houten kozijnen met HR-glas en **16 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik. De verwarming wordt verzorgd door twee CV-ketels (bouwjaar 2020 en 2013).

Gelegen in een rustige villawijk, maar toch op **loopafstand van het dorpscentrum** met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en huisarts. De centrale ligging in West-Brabant zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Breda en Roosendaal.