Karakteristieke Jaren '30 Hoek-Woning met Zonnige Tuin in Kampen

Welkom in deze charmante jaren '30 hoekwoning aan de Oudendijkstraat in de gewilde wijk Kampen Zuid. Deze sfeervolle woning combineert karakter met modern wooncomfort en biedt een heerlijke leefomgeving.

**Binnen** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceel van **161 m²**. Bij binnenkomst valt de authentieke granito vloer in de hal direct op. De lichte en strak afgewerkte woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte wasruimte is praktisch gelegen. De verrassend ruime zolderverdieping biedt flexibiliteit en kan dienen als een **derde slaapkamer**, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **95 m²** * Perceeloppervlakte: **161 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Royale badkamer * Houtkachel in de woonkamer * Aparte wasruimte * Ruime zolderverdieping * Berging toegankelijk via naastgelegen steeg

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Kampen Zuid, biedt deze woning een centrale ligging. Voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, slager en Primera zijn op loopafstand bereikbaar. Het groene Stadspark en de gezellige binnenstad van Kampen liggen eveneens binnen handbereik, waardoor u geniet van zowel rust als stedelijke gemakken.