Régi Dűlő 21

**EGÉSZEN KÜLÖBBÉVÁLT NAGY INGATLAN, KÖRÜLBELÜL 714 M² LAKÓHASZNÁLATI FELÜLETTEL** A BEÉPÍTETT ÚSZÓMEDENCÉVEL EGYÜTT 4.405 M²-ES TELEPEN **== KÖRÜLÖTT NYÍLT LÁTÓKÉP ÉS PRIVÁT SZFÉRA ==** BEDUM VÁROS KÖZPONTA ÉS A LOFVERSBOS ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN **== 54 NAPI PANEL ÉS A ÉNERGIACIMKE A! ==** KÖRÜLBELÜL 115 M²-ES BEÉPÍTETT TÁROLÓVAL, A MELLETTE HELSZERELT KÖRÜLBELÜL 400 M²-ES TÁROLÓVAL ÉS KÖRÜLBELÜL 285 M²-ES SZABADON ÁLLÓ TÁROLÓVAL == SZERZÜNK EGY OLYAN INGATLANT, AMELY SZÍNŰTÖLENSÉGES LEHETŐSÉGEKET REJT! ==

Oude Dijk 21, 9781 BL Bedum Bedum falu szélén található ez a nagy ingatlan, (vállalkozási-)lakóházzal (farmházi típusú) többek között egy tágas beépített úszómedencével, különböző tárolókkal 4.405 m²-es telepen, csatornával a telek körül. Körülötte nyílt látóképek és optimális magánélet! Az ingatlan jelenleg vállalkozási célokra van kijelölve vállalkozói lakóházzal. A Hogeland önkormányzat jelezte, hogy elvi szinten hajlandó támogatni a teljes lakó célú kijelölést. További információkért olvasson a leírásról, a globális elrendezésről és a további információkról.

Földszint Belépő. Előcsarnok, lépcsőfeljárás a feljebb. Tágas konyha-étkező, csempézett padlóval és gerendás mennyezettel, valamint a szomszédos nappaliba vezető bejárattal. A konyha-étkezőből a fűtött háztartási helyiségbe jutunk, munkalappal. Itt található egy kamra és egy WC helyiség lebegő WC-vel. A ház elején található egy szoba irodaként és egy szoba hálószobaként funkcionál. Saját mosóhelyiség és egy modern fürdőszoba mosdóval, 2 mosdókagylóval, fürdőszobai szekrénnyel, törölközőradiátorral, lebegő WC-vel és zuhanyzóval. Tágas szoba/kertetető gyönyörű kilátással a kertre. Tágas helyiség, ahol a nagy úszómedence is található, WC-vel, lebegő WC-vel, zuhanyokkal és átöltözőkkel. Tágas beépített tároló kb. 24 méter mély és kb. 4,9 méter széles, nyílászárókkal a szomszédos parkolóhoz. Tágas, multifunkcionális szoba padlófűtéssel. Itt bármilyen kívánt funkciót lehet biztosítani. Itt 2 WC is található. Rögzített lépcsőn keresztül hatalmas padlástér a 1. emeleten, ahol a felhasználót is tovább lehet alakítani.

Első emelet: Az ingatlan első emeletén található egy előcsarnok, ahhoz kapcsolódóan pedig négy hálószoba.

Tárolóhelyiségek: Tágas beépített kő tároló beton padlóval kb. 24 méter mély és kb. 4,9 méter széles, nyílászárókkal a szomszédos parkolóhoz. Tágas szomszédos kő tároló beton padlóval kb. 35 méter mély és kb. 11,8 méter széles, WC-vel és nyílászárókkal a szomszédos parkolóhoz. Tágas, különálló acél tároló betonburkolattal kb. 16 méter mély és kb. 18 méter széles, elektromos felülnyíló kapuval a szomszédos parkolóhoz.

Külterület: Az ingatlan 4.405 m²-es telepen található, csatornával a telek körül, tágas istállóval, fűvel, fák és díszfüggönyökkel, nyílt látóképekkel és magánélettel!

Kérési ár: € 895.000,- k.k.

Különlegességek: - Lakófelület kb. 714 m² a mérési jelentés szerint - További beépített belső tér kb. 898 m² a mérési jelentés szerint - Épülethez kötött külső tér kb. 17 m² a mérési jelentés szerint - Külső tároló felülete kb. 291 m² a mérési jelentés szerint - A talajtervek méretekkel és a fényképek jó képet adnak a helyiségekről - Eredeti építés évközepén 1882, a BAG szerint - 54 napelem van (tulajdon) - Energiamérleg A, érvényes 2034.12.09-ig - Telepfelület 4.405 m² a katasztrális információk szerint - Fűtés központi fűtőművel és faszénes kandallóval - Egy jogkövetelmény van bejegyezve a Duurzaam Bedum U.A. Energia Szövetkezet számára, többek között napelemek és függelékek elhelyezésére. A szándék az, hogy a tulajdonátruházáskor ez a jogkövetelmény megszűnjön. - Bedum Kern rendezési terv. Vállalkozási célok kategória I és II és vállalkozói lakóház. - A teljes lakó célú kijelölés esetleges megszerzésével kapcsolatban a Hogeland önkormányzat jelezte, hogy elvi szinten hajlandó támogatni. - Csatornázás/elvezetés septiktartályokon keresztül - Alapítvány kódja D, E. Alapítványi vizsgálat következik - Építészeti jelentés a Vereniging Eigen Huis-től rendelkezésre áll - A földrengéskárt és a támogatásokat a korábbi tulajdonos igényelte - Az úszómedence karbantartásban volt a Service Direct-nél Leek-ben - További információkat és értékesítési feltételeket tartalmazó brosúrát letölthet a Funda-ról.

Jogi nyilatkozat Ez az információ és a mellékletek tartalmából nem származhat jog. Ugyanakkor nem vállalunk felelősséget hiányosságokért, pontatlanságokért vagy más okokból, vagy azok következményeiért. Minden megadott méret és felület tájékoztató jellegű.