Licht appartement met 2 balkons en berging in Breda-Zuid

Dit charmante 3-kamer appartement, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex in de gewilde wijk Blauwe Kei (Breda-Zuid), biedt een uitstekende woonervaring.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot een balkon op het westen. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren, met uitzondering van het toilet, de keuken en de badkamer.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** met zowel ochtend- als avondzon * Ruime berging van ca. **15 m²** in het souterrain met daglicht en elektra * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, **2006**) * Kozijnen deels kunststof met HR++ beglazing, deels hout * Actieve VvE met verduurzamingstraject in **2024** * Nabijheid van winkelcentra De Burcht en Valkeniersplein

**Locatie** Gelegen aan een rustige groenstrook met speeltuintje en enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra en voorzieningen. De uitvalswegen (A27, A16) zijn snel bereikbaar, en het bruisende centrum van Breda ligt op fietsafstand. Een gezamenlijke moestuin/pluktuin grenst aan het complex.