Klimatyczne 3 pokoje z potencjałem przy ul. Plater w Szczecinie!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni **70,93 m²**, zlokalizowane w sercu Szczecina przy ulicy Emilii Plater. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie **doskonałą lokalizację** z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz świetnym połączeniem komunikacyjnym (autobusy i tramwaje w pobliżu). W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, placówki medyczne oraz prestiżowe Wały Chrobrego.

Mieszkanie wyróżnia się **oryginalnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń**. Na niespełna 71 m² rozmieszczono trzy pokoje (25 m², 12 m² - przejściowy, 11 m²), przestronną kuchnię z jadalnią (15 m²) oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania, łazienkę z wanną i WC (3 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie z przyłączem wodnym (obecnie pracownia, 2,5 m²). Nieruchomość jest **bardzo dobrze doświetlona**, dzięki oknom wychodzącym na wschód oraz tzw. "przestrzał", co zapewnia dużo światła i swobody.

Kluczowe atuty: * **Powierzchnia 70,93 m²** * **3 pokoje** z możliwością aranżacji * **Oryginalny i funkcjonalny układ** * **Doskonała lokalizacja** w centrum miasta * Piwnica o powierzchni ok. **2 m²**

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m². Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą **1400 zł**, w tym fundusz remontowy, z możliwością 2-miesięcznego zwrotu w skali roku. Klucze są dostępne w biurze, co umożliwia szybkie umówienie prezentacji. Zapraszamy do zakupu!