Charmante gezinswoning met ruime tuin in Rotterdam-Overschie

Deze gemoderniseerde en goed onderhouden halfvrijstaande woning uit **1921** aan de Oranjestraat in Rotterdam biedt een comfortabele gezinsleven met een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De woning verwelkomt u via een originele entree met karakteristieke trap en authentieke glas-in-looddetails. De begane grond beschikt over een strak afgewerkte toiletruimte, een praktische wasruimte en een royale woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer, met zicht op de tuin en een sfeervolle authentieke schouw, is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende lichte vloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker kraan, en biedt via een grote raampartij directe toegang tot de tuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens een veelzijdige slaapkamer, voorheen de garage, die perfect dienst kan doen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of als hobbyruimte. De in **2021 vernieuwde badkamer** is modern afgewerkt met een aparte douche, ligbad en dubbele wastafel, verlicht door twee dakramen.

De woning beschikt over een royale, op het oosten gelegen tuin met een aangelegd terras, houten berging en een overkapping die momenteel is ingericht als buitenkeuken. De woning is voorzien van **isolerende beglazing (HR-glas)** en heeft een **energielabel F**.

Gelegen in de groene en rustige wijk Overschie, geniet u van een dorps karakter met de stadse gemakken nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met het centrum van Rotterdam op fietsafstand en de snelwegen A13, A16 en A20 dichtbij. Natuurgebieden zoals Park Zestienhoven en Midden Delfland zijn gemakkelijk te bereiken.