Karakteristieke woning in UNESCO Werelderfgoed met riant perceel!

Gelegen in het schilderachtige UNESCO Werelderfgoed De Beemster, in het rustige dorp Noordbeemster, vindt u deze prachtig onderhouden, karakteristieke woning. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een riant perceel van **meer dan 1700 m²**, biedt dit huis een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree die leidt naar een ruime woonkamer, afgewerkt met sfeervol eikenhout en een sfeervolle haard. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling maakt deze verdieping compleet. De eerste etage beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde. De in 2019 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vaste kasten in de slaapkamers bieden extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is toekomstbestendig gemaakt met **dak- en bodemisolatie (2022)** en **11 zonnepanelen (2022)**. De begane grond is voorzien van markiezen voor zonwering. De achtertuin is een oase van rust, met een grote vijver, meerdere terrassen, een recent gebouwde berging, een verwarmbare veranda en een verwarmbare tuinkamer met kitchenette die uitkijkt over de weilanden. De woning biedt **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein** en het schilderwerk is in 2023 vernieuwd.

**Locatie:** Noordbeemster ligt centraal in de driehoek Hoorn, Alkmaar en Purmerend, alle bereikbaar binnen 15 autominuten. Ook Amsterdam is goed bereikbaar binnen 25 minuten. Geniet van de rust en ruimte van het platteland met de dynamiek van de stad dichtbij.