Laudonstraße 1, Vöcklabruck, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Vöcklabruck, Oberösterreich, bietet auf ca. **53,31 m² Wohnfläche** eine hohe Wohnqualität und direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Vorraum trennt den Eingangsbereich von den Wohnräumen und beherbergt das Badezimmer mit WC. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie dem gemütlichen Schlafzimmer.
**Innenbereich** Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über ein Fenster, das auf den privaten Eigengarten blickt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet entweder eine Dusche oder eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist hell und einladend.
**Ausstattung** * Eigengarten * Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Separater Abstellraum * Ein Tiefgaragenplatz muss zusätzlich erworben werden (€ 25.000,-) * Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Vöcklabruck, Oberösterreich, in der Laudonstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die südwestliche Ausrichtung von Garten und Terrasse sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck, Oberösterreich, bietet auf ca. 53,31 m² Wohnfläche eine hohe Wohnqualität und direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Vorraum trennt den Eingangsbereich von den Wohnräumen und beherbergt das Badezimmer mit WC. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie dem gemütlichen Schlafzimmer.
Innenbereich Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über ein Fenster, das auf den privaten Eigengarten blickt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet entweder eine Dusche oder eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist hell und einladend.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Vöcklabruck, Oberösterreich, in der Laudonstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die südwestliche Ausrichtung von Garten und Terrasse sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung.
