Ruime eengezinswoning met serre op eigen grond in Rotterdam

Ontdek deze instapklare, lichte en ruime eengezinswoning aan het Onsteinpad 6 in Rotterdam, gelegen op **eigen grond**.

**Overzicht** Deze sfeervolle, drie-laagse woning biedt een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis. Met een woonoppervlakte van circa **102 m²** en een perceel van 95 m², is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, en is voorzien van een energielabel B. Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje in de wijk Beverwaard, combineert deze woning rustig wonen met de voorzieningen van de stad.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte leefruimte van ongeveer 38 m², ideaal voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Comfort wordt gegarandeerd door de vloerverwarming op de begane grond. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (circa 20 m² en 12 m²), waarvan de grootste eenvoudig op te splitsen is tot twee kamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer (circa 21 m²) met de opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features** * **Woonoppervlakte**: circa 102 m² * **Perceel**: 95 m² eigen grond * **Slaapkamers**: 3 (mogelijkheid tot 4) * **Tuin**: ca. 31 m² met een sfeervolle serre (ca. 15 m²) en schuur (ca. 8 m²) * **Energielabel**: B * **Verwarming**: CV-combiketel (ca. 2012) met vloerverwarming op begane grond * **Kozijnen**: Diverse kunststof kozijnen en schuifpui

**Locatie** De woning is gelegen in Beverwaard, een groen opgezette wijk met veel voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum Beverwaard, scholen en sportfaciliteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 23, diverse buslijnen) en de nabijheid van de A15 en A16 zorgen voor een snelle toegang tot het centrum van Rotterdam en omliggende gebieden. Geniet van de rust van de wijk met de dynamiek van de stad op korte afstand.