Elegantes Familienhaus mit Garten in Salzburg

Dieses charmante und elegante Haus befindet sich in einer leicht erhöhten, versteckten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg, bekannt als „Eichenhügel“. Umgeben von einem **großzügigen, uneinsehbaren Garten** mit altem Eichenbestand, bietet die Immobilie **maximale Privatsphäre und Lebensqualität** für die ganze Familie. Die schönen Ausblicke ins Grüne verleihen dem Anwesen ein besonderes Flair und machen es zu einem Ort der Entspannung und des Genusses.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von **rund 277 m²** und erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine leichte Hanglage optimal genutzt werden. Insgesamt bietet es acht Zimmer, mehrere potenzielle Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Haupteingang befindet sich im Unter-/Erdgeschoss mit einem einladenden Foyer. Drei Zimmer mit Gartenblick sowie Keller- und Technikräume sind auf dieser Ebene untergebracht. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und herrliche Ausblicke bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit einem großzügigen Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer, ergänzt durch einen galerieartigen Bereich.

**Besondere Merkmale** * **Acht Zimmer** und zwei Badezimmer * **Großzügige Terrassen** mit Südausrichtung * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum und weiteren Stellplätzen * Großer, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Vielseitiges Raumkonzept mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnlage

**Attraktive Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Salzburg, die Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein **individuelles Zuhause nach persönlichen Vorstellungen** in einer erstklassigen Lage zu schaffen.