Bureaux neufs à Wavre : personnalisez votre espace de travail idéal !

Découvrez ce bureau neuf de **79.80 m² bruts**, idéalement situé au cœur de Wavre, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers majeurs (E411). Ce projet immobilier de standing, conçu par un promoteur réputé, offre un cadre de travail moderne et performant.

Ce bureau, vendu à l'état de gros œuvre fermé, vous offre une toile vierge pour aménager votre espace professionnel selon vos besoins spécifiques. Profitez d'un **bâtiment basse énergie** avec une isolation thermique et acoustique de haute qualité, garantissant confort et efficacité.

* **Surface brute** : 79.80 m² * **État** : Gros œuvre fermé, personnalisable * **Construction** : Basse énergie, isolation performante * **Commodités** : Ascenseur, compteurs individuels à installer * **Extérieur** : Cadre de vie agréable à proximité du centre * **Livraison** : Prévue au plus tard le 31/07/2025 * **Stationnement** : Obligation d'acquérir 2 places extérieures et 1 place intérieure (parking souterrain avec porte électrique disponible).

Situé dans un emplacement stratégique à Wavre, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, à deux pas de Louvain-la-Neuve, des commerces, des écoles et des entreprises majeures comme GSK. Le projet comprend également 6 appartements et 3 autres bureaux, formant une petite copropriété dynamique. La vente est soumise à la TVA et à la loi Breyne. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de travail sur mesure dans un environnement privilégié.