Modernes Wohnen in Mödling: Ihr neues Zuhause im Grünen
Grutschgasse 3b, Mödling, Republik Österreich
Több hirdetés itt: Mödling
343 további ingatlan Mödling-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der **lebenswerten Marktgemeinde Mödling**, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Dieses **moderne Wohnensemble** "Am Fliegenspitz" vereint Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 47,56 m²** befindet sich in einem der energieeffizienten Neubauten. Sie besticht durch ein offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen.
**Highlights der Ausstattung:** * Heizung und Warmwasser mittels Geothermie und Fernwärme * Wärmeabgabe und Kühlung im Sommer durch Bauteilaktivierung * Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Außenraffstores * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Vorrüstung für Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen * Gemeinschaftliche Freiflächen und Kinderspielplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden (ab EUR 25.000,--)
**Lage & Infrastruktur:** Mödling bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und Stadtleben. Die Nähe zum Wienerwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Die Wiener Innenstadt ist dank der guten Anbindung in ca. 45 Minuten erreichbar. Die Anlage ist **barrierefrei** konzipiert und schafft ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Die geplante Fertigstellung ist für **Ende 2026** vorgesehen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
82/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától