Compact appartement met balkon en supermarkt om de hoek!

Ontdek dit charmante appartement van **47 m²** gelegen op de eerste verdieping aan de Oelerweg 319 in Hengelo. Ideaal voor starters of als volgende stap, biedt deze woning een **uitstekende locatie** met alle voorzieningen op loopafstand.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken die toegang biedt tot het balkon. Er is één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Praktische bergruimtes zijn aanwezig, waaronder een vaste kast met wasmachineaansluiting en een aparte ruimte voor de stookinstallatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing.

**Voorzieningen** * Balkon * Eigen berging (6 m²) met elektra * Lift in het gebouw * Dubbele beglazing * Energielabel B * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met onderhoudsplan en reservefonds * Servicekosten: circa €200,- per maand

**Locatie** De ligging is een van de grootste pluspunten: de supermarkt bevindt zich aan de overkant van de straat. Ook andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het appartement ligt aan de grens van het geliefde Tuindorp, bekend om zijn karakteristieke uitstraling. De Tuindorpvijver is op loopafstand voor recreatie. De centrale ligging in Hengelo biedt een goede bereikbaarheid van het centrum en omliggende gebieden.