Unikalna okazja: Biznes i mieszkanie w centrum Radomia!

Odkryj wyjątkową nieruchomość przy **ul. Kelles-Krauza 6** w sercu Radomia, łączącą przestrzeń usługową z komfortowym mieszkaniem. Idealna propozycja dla przedsiębiorczych osób, które pragną połączyć pracę z życiem prywatnym w jednym miejscu.

**Przegląd nieruchomości** Prezentowana nieruchomość to unikalne połączenie **lokalu usługowego o powierzchni 257 m²** oraz części mieszkalnej. Lokal usługowy, obecnie wynajmowany, generuje **stały dochód w wysokości 10 000 zł miesięcznie**, co czyni tę ofertę atrakcyjną inwestycją. Całkowita powierzchnia działki wynosi **400 m²**, a przed budynkiem znajdują się **3 miejsca postojowe**.

**Wnętrze** Część usługowa oferuje przestronny hol, halę o powierzchni około 150 m², toaletę oraz pomieszczenia pracownicze. Część mieszkalna składa się z kuchni z jadalnią, salonu, gabinetu oraz toalety. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość jest umeblowana zgodnie ze zdjęciami.

**Cechy** * Lokalizacja: Centrum Radomia, ul. Kelles-Krauza 6 * Powierzchnia usługowa: 257 m² (hala ok. 150 m²) * Dochód z wynajmu: 10 000 zł/miesiąc * Część mieszkalna: 6+ pokoi (salon, jadalnia, gabinet, 3 sypialnie) * Działka: 400 m² * Miejsca postojowe: 3 * Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy * Media: kanalizacja

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Radomia, co zapewnia doskonałą widoczność i prestiż dla prowadzonej działalności. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.