Nijlandstraat 47

ENERGIELABEL A -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- ROYALE WOONKAMER VAN 50M2 -- 2 RUIME SLAAPKAMERS -- PARKEREN IN DE KELDER -- BALKON & TERRAS

Een heerlijk ruim & licht HOEKAPPARTEMENT met BALKON en TERRAS op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en winkels. Deze prachtige en energiezuinige woning is gelegen op de begane grond in het appartementencomplex Nijlandstaete met een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Door de hoekligging en de vele ramen rondom is er veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving.

INDELING: Begane grond: via de centrale afgesloten portiek (met video-intercom) naar de entree/hal; een zeer royale living (circa 50m²) met veel lichtinval, rondom vrij zicht én deur naar het terras aan de voorzijde (met middag/avondzon). De halfopen keuken (circa 11m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, afzuigkamp, combi-oven en koelkast). Vanuit de hal toegang tot de volgende ruimtes; - 2 slaapkamers (circa 18 en 10m²), waarvan de grootste met deur naar het ruime balkon met ochtendzon; - een ruime & moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en 2 wastafels; - toilet (wandcloset met fonteintje); - bijkeuken (met wasmachine/droger-aansluiting); - toilet (wandcloset met fonteintje); - berging (met cv-opstelling).

In de parkeerkelder de volgende voorzieningen: - een privéberging (circa 8m²); - een gezamenlijke fietsenstalling; - een eigen parkeerplaats.

LIGGING & OMGEVING: Het appartement ligt op een mooie en centrale locatie, op loopafstand van de supermarkt, NS-station en het centrum van Assen. Hier vindt u een ruim winkelbestand, gezellige horecagelegenheden, theater, bibliotheek & bioscoop. Ook uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom; alles binnen handbereik.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; - voorzien van elektrische buitenzonwering (met afstandbediening); - verwarming/warm water middels zuinige HR-combiketel; - 2 buitenruimtes met ochtend- en middagzon; - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,70; - zonnepanelen aanwezig op het complex t.b.v. gezamenlijke ruimtes - aanvaarding kan snel.

Kortom, levensloopbestendig wonen op een prachtig plekje met alle voorzieningen op loopafstand.