Nieuwstraat 89

Groot en licht appartement met ruim balkon op het zuiden.

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Eibergen ligt dit keurige appartement in het gewilde complex ‘De Notenboom’. Het complex is gebouwd in 2002 en bevindt zich op loopafstand van het centrum, winkels en diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en biedt dankzij de zuidelijke ligging veel licht en een heerlijk vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een ruim balkon is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Onder het complex bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen.

Indeling: Via de centrale entree bereikt u het appartement comfortabel met de lift of trap. De gezamenlijke entree en algemene ruimtes zijn uitstekend onderhouden. In de kelder bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen, welke eveneens per lift bereikbaar zijn. De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Het toilet is halfhoog betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is deels vernieuwd, keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchehoek, tweede wandcloset en wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal van formaat is. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel en spiegel en ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De interne berging biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting en herbergt tevens de CV-installatie (Atag) De lichte woonkamer is ingedeeld met een gezellig zit- en eetgedeelte en beschikt over een grote schuifpui naar het zonnige balkon. De open keuken is deels afgescheiden en voorzien van een nette inbouwkeuken met veel kastruimte, een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het balkon op het zuiden is ruim en biedt volop zon en privacy, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Het balkon is voorzien van een houten vloer en fraaie, serreachtige glazen schuifwanden.

Bijzonderheden: • Fraaie ligging en een groot balkon op het zuiden. • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. • Goed onderhouden appartement en complex • Grotendeels voorzien van screens. • Nieuwe HR CV-ketel (Atag) • Actieve en goed functionerende VvE met een goede financiële positie.