Nicolaasweg 34

In de geliefde woonwijk Oudwijk en aan de geliefde straat Nicolaasweg, ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1913. De wijk staat bekend om haar karakter, sfeer en rust nabij het gezellige oude stadscentrum. De buurt is enorm gemoedelijk met leuke activiteiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Wilhelminapark. Kortom, de woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht, groen en vele stadsvoorzieningen.

Deze charmante woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, half open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer op de verdieping. Het zonnige terras van circa 10 m² vormt een fijne buitenruimte direct aan de woning. Woonoppervlakte 53 m² en perceelgrootte 35 m².

BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een hoog plafond en een open trap naar de eerste verdieping. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft tevens een wasmachineaansluiting. 1E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en het dakterras. Ook is hier een kast met de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en heeft grote inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een ligbad VLIERING: In de slaapkamer bevindt zich de vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN: - Tussenwoning uit 1910; - Ruim dakterras; - Gelegen in de wijk Oudwijk in Utrecht; - Oplevering in overleg.